Ingatlan-végrehajtás és árverezés a gyakorlatban

Magyarországon jelenleg az 1994. évi LIII. törvény alapján történik a végrehajtási eljárás szabályozása. Végrehajtásra abban az esetben kerülhet sor, ha marasztaló határozat alapján az adós önként nem teljesít. A követelés kielégítése egyfajta sorrend szerint történik, így elsősorban az adós rendszeres jövedelméből, munkabéréből, másodsorban a pénzforgalmi szolgáltatónál kezelt összegéből, és ha ezek egyike sem vezet eredményre, az ingóságai, majd legvégső esetben az ingatlan kerül végrehajtás alá. Munkámban egy rövid bevezetés után bemutatom az általános végrehajtási eljárás két fő szakaszát, így többek között az elrendelésének feltételeit, a végrehajtható okiratokat. Ismertetem az általános szabályokat az ingatlan-végrehajtásra vonatkozóan, majd különbséget teszek a lefoglalás és értékesítés között. Részletesen kitérek az ingatlan elidegenítésének lehetséges módjaira, majd az elektronikus árverésre vonatkozó tudnivalók részletezését követően munkám zárásaként bemutatom, mikor tekinthető egy ingatlan-végrehajtási eljárás befejezettnek. Könyvemet ajánlom mindenkinek, akik érdeklődnek e téma iránt, és szeretnének hasznos információkat kapni az ingatlan-végrehajtással kapcsolatban.